Bruxelles • Bruxelles-Capitale

Votre loyer à Bruxelles est-il légal ?

Prix de référence officiel à Bruxelles: 15.8€/m²
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Prix de référence à Bruxelles

15.8€/m²

Source officielle SPF Finances 2024

Louer à Bruxelles : ce que dit la loi

À Bruxelles, le loyer maximum légal est calculé sur la base d'un prix au m² de référence de 15.8€, établi par le SPF Finances.

Ce prix est multiplié par la superficie de votre logement, puis ajusté selon :

  • Le certificat PEB (performance énergétique)
  • L'ancienneté du bail

Vos droits en tant que locataire

Si votre loyer dépasse le maximum légal, vous pouvez :

  • 1
    Demander une réduction de loyer
  • 2
    Récupérer les trop-perçus des 3 dernières années
  • 3
    Agir en Justice de Paix gratuitement
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